La nieve cubre a una calabaza a las afueras de una casa, durante una tormenta este octubre, en Denver, Colorado. (David Zalubowski/AP)
El pronóstico del clima para Chicago el día de Halloween no será nada dulce.
En una publicación del martes por la mañana en las redes sociales, los meteorólogos del Servicio Meteorológico Nacional en Chicago dicen que "aumenta la probabilidad de acumulación adicional de nieve el jueves".
Ese "adicional" se refiere básicamente a que en algunas partes del área de Rockford se reportó hasta 1 pulgada de nieve de un sistema de tormentas de lunes a martes por la noche. Y se espera que otro sistema se traslade al norte de Illinois el martes por la noche, posiblemente cayendo de 2 a 4 pulgadas en áreas como Ottawa y Aurora, dijo el meteorólogo Jake Petr.
También se espera que las temperaturas del jueves bajen a los 20ºF, una gran baja con respecto al pronóstico anterior.
El servicio meteorológico informa que es posible que algunas áreas, particularmente alrededor del corredor interestatal 39, puedan obtener varias pulgadas de nieve. Pero si cae nieve mensurable en Chicago, será la séptima vez que ocurra en Halloween desde que el servicio meteorológico comenzó a llevar registros en 1871.
Se registraría la temperatura alta más fría y la baja más baja
Otro registro a tener en cuenta es el de la temperatura alta más fría. Si el pronóstico se mantiene y las temperaturas caen el jueves a los 20ºF, no solo será lo suficientemente frío como para alcanzar un récord de temperatura alta más fría establecido hace casi 150 años, sino que también podría enfriarse lo suficiente como para romper el récord de temperatura baja más baja, establecida ese mismo año.
En 1873, los récords se establecieron para la temperatura diurna más fría del 31 de octubre, 31ºF; y la temperatura baja más baja, 23ºF. Hasta el martes, los pronosticadores dijeron que esperan que el máximo diurno del jueves sea de entre 36ºF y 44ºF antes de bajar a los 20ºF por la noche.
La temperatura baja promedio en Halloween es de 39ºF, según los datos del servicio meteorológico.
¿Buenas noticias? No es demasiado tarde para armar un disfraz con botas de nieve y algo de lana.
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Fulton Market es el lugar de encuentro de Soho House, WeWork y Google. Se trata de una zona que ha afianzado su estatus como centro creativo, innovador y eléctrico de la ciudad. La población en este barrio ha crecido un 14,2% desde el año 2000, con una edad media de 33 años. Estos jóvenes forman parte del nuevo desarrollo de la ciudad con proyectos que destacan por conceptos como Nobu o Ace Hotel. Las rentas de oficinas en esta zona de la ciudad crecen al ritmo del 6% anual, la ratio más elevada de toda la urbe, y se espera que siga en aumento a medida que las empresas busquen espacios más flexibles para sus oficinas. Son más fáciles de encontrar en este área que en el centro o 'loop'.
Los nuevos proyectos rediseñan los márgenes del río y del lago en zonas accesibles y de ocio. Actualmente hay en construcción medio centenar de nuevos rascacielos.
Fulton Market es el lugar de encuentro de Soho House, WeWork y Google. Se trata de una zona que ha afianzado su estatus como centro creativo, innovador y eléctrico de la ciudad. La población en este barrio ha crecido un 14,2% desde el año 2000, con una edad media de 33 años. Estos jóvenes forman parte del nuevo desarrollo de la ciudad con proyectos que destacan por conceptos como Nobu o Ace Hotel. Las rentas de oficinas en esta zona de la ciudad crecen al ritmo del 6% anual, la ratio más elevada de toda la urbe, y se espera que siga en aumento a medida que las empresas busquen espacios más flexibles para sus oficinas. Son más fáciles de encontrar en este área que en el centro o 'loop'.
Chicago es la ciudad de los vientos, de los rascacielos, la primera en ver una edificación en altura, el Home Insurance Building, que subió diez pisos a finales del XIX. Y Chicago sigue siendo hoy referente de edificiaciones en altura. Cuna de grandes arquitectos, pronto verá como cerca de medio centenar de nuevos rascacielos remodelarán el skyline de la que es tercera ciudad de EEUU.
El río Chicago y el lago han ido ganando importancia en los últimos proyectos de la ciudad que están convirtiendo sus márgenes en zonas de ocio y de fácil acceso, con lo que ayudan a revitalizar barrios que antes ocupaban naves industriales y fábricas en zonas familiares y ajustadas a las demandas de nuevas generaciones. Éstas apuestan por Fulton Market, Goose Island y el oeste del río, zona de crecimiento natural de la gran ciudad.
El continuo crecimiento de Chicago, que se estima que en 2025 supere los diez millones de habitantes (situándose al nivel de Nueva York y Los Ángeles), y la saludable demanda del real estate en la ciudad está haciendo aumentar no sólo el valor de sus inmuebles, sino el número de ellos.
Se calcula que este año hay en marcha cerca de cincuenta desarrollos en altura que vienen a desafiar los vientos de la llamada Windy city, ciudad que ya en 1884 fue la primera en contar con un edificio construido hacia arriba. Mientras que tradicionalmente los rascacielos del centro de la ciudad eran destinados a oficinas, hoy destaca una tendencia hacia un creciente uso mixto, acercando una mayor oferta residencial en el centro o loop, como One Grant Park, Eight O Five, OneEleven, No. 9 Walton o el nuevo desarrollo junto a la famosa Tower Tribune, que podría albergar el segundo edificio más alto de la ciudad y que contará con viviendas, tiendas y un hotel de cinco estrellas. Esta tendencia puede verse también en la remodelación prevista de la casi centenaria estación de Union Station, que podría albergar 400 apartamentos en su proyecto de remodelación y un hotel.
Nuevos espacios
En oficinas, los rascacielos del centro de la ciudad están ocupados sobre todo por el sector financiero, mientras que las nuevas tecnológicas como Uber, Amazon o UI Labs se están ubicando río arriba, en Goose Island, y WeWork, Soho House o Google hacia el oeste, en Fulton Market, donde las rentas de oficinas han crecido un 6% anual en los últimos años. De hecho, las rentas que se piden en esta zona de unos 460 dólares anuales por metro cuadrado son muy similares a las del centro de la ciudad, que alcanzan los 490 dólares en el caso de activos prime (la media ronda los 424 dólares metro cuadrado).
Según el informe de JLL y Gensler, Chicago 2025, Redefining the core, se estima que el 50% de la nueva construcción en oficinas en la ciudad corresponde a firmas tecnológicas, sector que ha venido a modificar los entornos de trabajo y que en Chicago encuentra uno de sus mejores escaparates, como reflejan la fuerte actividad en renovación de inmuebles antiguos en una ciudad de stock limitado, así como la reconversión de edificios de uso industrial y naves logísticas en modernos espacios de trabajo.
En la lucha por la atracción del talento en la que se encuentran las ciudades globales, las grandes ventajas de Chicago son por un lado, la proximidad, una de las prioridades de las nuevas generaciones. En un mundo en el que en apenas siete años se estima que el 54% de la población vivirá en zonas urbanas, crece la importancia de la proximidad entre el trabajo y la vivienda que permita una mayor y mejor conciliación. Para mejorar estas ratios y mantener la competitividad, serán necesarias nuevas inversiones en infraestructuras, transporte y escuelas públicas.
Una parte importante de estas inversiones se destina a la recuperación de los márgenes del río, según recuerda Martha Thorne, arquitecta, directora Ejecutiva del Pritzker Architecture Prize, Dean en la escuela de arquitectura de IE University. "Recientemente, se ha producido un cambio de visión y el río es ahora para la gente. Se trabaja para facilitar las conexiones, deja de ser una zona industrial para convertirse en zona de paseo, de ocio y nexo cultural, lo que además revaloriza el valor de los inmuebles próximos". Así, el Chicago Riverwalk, inaugurado en 2016 y con 1,26 millas de longitud, cuenta con numerosos restaurantes, puestos y zonas de recreo.
A medida que la ciudad crece hacia el oeste, "destino natural por la menor densidad de población", recuerda su exvecina Thorne, River West parece posicionarse ya como la siguiente gran área de la ciudad, aunque hace falta seguir invirtiendo en transporte, taxis acuáticos, nuevas líneas de tren y ferries que ayuden a aunar empresas con comunidad.
